Punto de información Catastral (PIC)

El Colegio de Economistas de las Islas Baleares ha firmado un convenio de colaboración con la Dirección General del Catastro, con el objeto de que los colegiados, completando los trabajos habituales, puedan ayudar a sus clientes en los trámites relacionados con dicha organización.

El objeto del presente convenio es facilitar a los ciudadanos la consulta y certificación de datos catastrales:

Consulta de datos catastrales no protegidos, certificación del valor de referencia y certificación de la referencia catastral
Consulta y certificación de datos catastrales protegidos, por el titular catastral, representante o autorizado
Certificación negativa
Consulta por el titular catastral sobre información de solicitudes de ayuda de la PAC

Establecimiento de un Punto de Información Catastral en el Colegio (PIC)

Este punto se encuentra en la sede del Colegio Oficial, en Av. Gran i General Consell, 9, 1ºB, 07004 de Palma y a través de él se pueden realizar consultas y obtener certificaciones catastrales de la información, necesaria para la ejecución de trabajos profesionales, que consta en la Base de Datos Nacional del Catastro, mediante el acceso a su Sede Electrónica.

Requiere, en caso de necesitarse datos catastrales protegidos (los que corresponden a la titularidad y al valor del inmueble) la previa autorización o representación del titular catastral.

Las solicitudes de información catastral y la documentación que debe acompañarlas podrán presentarse por los colegiados en el PIC por medios electrónicos, informáticos o telemáticos, pudiéndose recibir la información solicitada por estos mismos medios (PIC Online).

Actualmente, la persona encargada en el Colegio de este PIC es Carmen Zaforteza Torruella y podéis contactar con ella a través del email colegioillesbalears@economistas.org

Asistencia a los clientes en la elaboración de declaraciones catastrales y su presentación como representantes de estos.

En ocasiones, como consecuencia de nuestros trabajos profesionales, se producen alteraciones en la descripción de los inmuebles de nuestros clientes que deben ser obligatoriamente inscritas en Catastro para que este refleje adecuadamente la realidad, pudiendo resultar de interés para ellos nuestra asistencia en esta materia.

Completando los trabajos que habitualmente realizamos para nuestros clientes, podremos asistirles en la elaboración de declaraciones catastrales a través de la Sede Electrónica del Catastro, y en la presentación electrónica de las mismas, en caso de ser sus representantes.

Hay que tener en cuenta, que siempre que se produce una alteración en las características físicas de los inmuebles, la documentación gráfica correspondiente resulta imprescindible. Por ello, tanto si esta se realiza directa o indirectamente a través de otros profesionales, resulta importante saber las siguientes cuestiones:

La documentación gráfica que avala la alteración catastral ha de estar siempre georreferenciada, en la proyección y sistemas geodésicos empleados por la Dirección General del Catastro, y reflejar la referencia catastral, superficies, usos y designación, en su caso, de los distintos bienes inmuebles, así como, en caso de haber construcciones, se debe aportar la fotografía digital de las fachadas más significativas. Además, irá acompañada del Informe de Validación Gráfica y, en caso de afectar la alteración catastral de las parcelas objeto del trabajo a colindantes, del acta de deslinde contradictorio, con la conformidad expresa de todos los afectados, o, en su defecto, del mayor número posible de ellos.

Para ello Catastro, a través de la Sede Electrónica del Catastro, pone a disposición de los profesionales herramientas informáticas, como son el Servicio de Descarga de la planta general de parcela en formato .dxf, el Editor de Parcelario y el Informe de Validación Gráfica.

Notificaciones catastrales.

En el supuesto de que hayamos presentado declaraciones catastrales, recursos o cualquier otra solicitud, en representación de nuestros clientes, seremos los destinatarios de las resoluciones y requerimientos a fin de que comparezcamos electrónicamente para ser notificados en representación de los mismos.

Si necesitáis cualquier aclaración sobre lo expuesto, os podéis dirigir igualmente a la persona que gestionará el PIC en el Colegio, o a la Gerencia Regional del Catastro en Illes Balears, a través del correo: convenioscp.baleares@hacienda.gob.es

En definitiva, lo que se persigue es mejorar la relación entre la administración que gestiona la información sobre los inmuebles y los profesionales que trabajamos sobre ellos, con el objeto de dar un servicio más completo a nuestros clientes.